Kaufpreis 199.999 €
66663 Merzig
Zimmer 9
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 199.999 €
Zimmer: 9
Größe: 240 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Besseringen ist ein Stadtteil von Merzig und über die B51 nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Merzig entfernt.Im Ort selbst besteht eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzten und Bankfilialen.Besseringen liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.Die nahe Kreisstadt Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt. Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven "Natur Erleben" ein. Ausstattung: Aufteilung:Erdgeschoss - ca. 90 m² Wohnfläche:Wohnzimmeroffene Küche 3 SchlafzimmerBadezimmerBalkonObergeschoss - ca. 90 m² Wohnfläche:WohnzimmerEsszimmer 2 SchlafzimmerKücheBadBalkonDachgeschoss:WohnzimmerSchlafzimmerKücheBadKellergeschoss:HeizungskellerWaschküche3 Lager- oder HobbyräumeSonstiges:Garten hinter dem Haus Garage Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.120,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2006 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
