Kaufpreis 349.000 €
63584 Gründau
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gründau-Lieblos. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Ausstattung: Die Immobilie ist aktuell vermietet. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gründau-Lieblos! Diese einladende Immobilie präsentiert sich als ein geräumiges Einfamilienhaus das im Jahr 1994 im soliden Massivbau errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von etwa 420 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie, um sich zu entfalten.Erdgeschoss: Das Erdgeschoss des Hauses dient als Keller und beherbergt eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.Erstes Obergeschoss: Das erste Obergeschoss begrüßt Sie mit einem offenen Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemeinsam mit Ihren Liebsten genießen. Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet den perfekten Raum für gesellige Runden oder entspannte Abende mit der Familie. Zusätzlich rundet ein separates Büro dieses Angebot ab das Flexibilität für Home-Office oder andere individuelle Bedürfnisse bietet.Dachgeschoss: Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ausbaupotenzial. Pläne dafür liegen noch nicht vor.Außenbereich: Das ca. 420 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz im Freien für verschiedene Aktivitäten und lädt dazu ein, den Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier können Kinder spielen, Grillabende mit Freunden veranstaltet werden oder Sie genießen einfach die ruhige Umgebung.Dieses charmante Einfamilienhaus in Gründau-Lieblos bietet Ihnen eine komfortable Wohnlösung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit großzügigen Wohnbereichen, einem praktischen Grundriss und einem attraktiven Außenbereich ist dieses Haus bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen und Ihnen ein gemütliches Zuhause zu bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem reizvollen Angebot überzeugen! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
