Kaufpreis 151.200 €
48249 Dülmen
Zimmer 6
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 151.200 €
Zimmer: 6
Größe: 106 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Verkehrslage im Norden von Dülmen, einer Stadt im Kreis Coesfeld in Nordrhein Westfalen. Das Stadtzentrum von Dülmen ist ca. 1,5 km entfernt. Dülmen liegt in der typischen Parklandschaft des südwestlichen Münsterlandes zwischen dem Naturpark Hohe Mark und den Baumbergen. Schulen und Kindergärten, Jugendzentren und Altenbegegnungsstätten, Sport- und Freizeitanlagen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in Dülmen vorhanden.Die nächste Autobahnauffahrt auf die A 43 (AS 6 Dülmen) ist nur 1 km entfernt. Der Bahnhof in Dülmen ist ca. 3 km entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind: Coesfeld ca. 14 km Haltern ca. 15,5 km Lüdinghausen ca. 18 kmMünster ca. 32 kmÜber die Grenzen von Nordrhein-Westfalen hinaus ist Dülmen als "Stadt der Wildpferde" bekannt. Einige Kilometer westlich der Stadt leben die Dülmener Wildpferde im Merfelder Bruch, einem weitläufigen Moor- und Heidegebiet. Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine eingeschossige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage von Dülmen. Das Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und erhielt 1993 eine Aufstockung des Dachgeschosses auf der Gartenseite.Auf einem Grundstück von 233 m² bietet diese Immobilie (...)Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Sonstiges: Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 216.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 151.200,00 € (ca. 70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung: Verkehrswert: 216.000,00 Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: provisionsfrei