Kaufpreis 525.000 €
28209 Bremen
Zimmer 5
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 5
Größe: 204 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Bürgerpark, wo es Wäldchen, Wiesen, Kanäle und den Emmasee nebst Café sowie weitere Lokale gibt, begründet nicht allein die Lebensqualität dieser attraktiven Wohnungslage im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen-Barkhof. Auch die täglichen Besorgungen betreffend liegt die Wohnung ideal. Die fußläufig zu erreichende Wachmannstraße bietet eine sehr ansprechende Auswahl an Lebensmittel- und Fachgeschäften, inklusive kleinem Wochenmarkt sowie Gastronomie. Zugleich befindet sich dort die Haltestelle der Straßenbahnlinien 6 und 8, um in Richtung Innenstadt bzw. Richtung Universität zu fahren. Die Bremer Innenstadt ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Das Fahrrad ist gleichwohl eine angenehme Art der Fortbewegung zu allen wichtigen Lagen der Stadt. Einfach auf verkehrsarmen Wegen sind Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasium erreichbar. Zwischen kultivierter Natur und belebender Urbanität wohnen, das ist eine Ausgewogenheit, die geschätzt wird. So zählt diese Adresse zu den vorzüglichen Bremer Wohnlagen. Ausstattung: - klassische Stilelemente wie z.B. altbautypisch hohe Decken, Stuck und Schiebetüren- Kernsanierung in den 1980er Jahren- Fensteraustausch in den 1980er Jahren- Fischgrätparkett im Wohnzimmer, im Arbeitszimmer sowie im Flur- Holzdielenböden in zwei Schlafzimmern im Souterrain- Küche im ehemaligen Wintergarten- altbautypische Kassettendecke im Arbeitszimmer- hell gefliestes Badezimmer (innenliegend) mit einer Dusche- großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den schön angelegten Garten- Holztreppe- praktische Einbauschränke unterhalb der Treppe sowie im kleinen Ankleidezimmer- Balkon mit Wendeltreppe in den herrlichen Garten- Terrasse, teilweise überdacht- geschmackvoller Garten in gemeinschaftlicher Nutzung mit einer weiteren Wohneinheit- Abstellraum im Souterrain- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller- Kellereingang vom Vorgarten Objekt: Dieses schöne Altbremer Haus aus dem Baujahr 1910 ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Diese angebotene lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im repräsentativen Hochparterre und Souterrain dieses aparten Hauses. Der Zugang ins Haus erfolgt über den Windfang im Hochparterre. Auf dieser Etage befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Esszimmer, die Küche im ehemaligen Wintergarten, sowie das herrschaftliche Arbeitszimmer. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind jeweils mit stilvollen Schiebetüren miteinander verbunden. Von der Küche aus betreten Sie den Balkon mit Blick ins Grüne und Zugang in den schön angelegten und liebevoll gepflegten Garten. Dieser Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet ausreichend Platz für die Privatsphäre. Die repräsentative Beletage mit Deckenhöhen von bis zu 3,80 Meter ist mit Holzparkettfußböden, zum Teil als Fischgrätparkett, ausgestattet. Im Souterrain befinden sich das große Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer zum Vorgarten mit angeschlossenem Abstellraum, welcher als kleines Ankleidezimmer genutzt werden kann. Weitere Abstellräume bieten hier ausreichend Platz bzw. Erweiterungspotential (z.B. Einbau eines zweiten Badezimmers). Abgerundet wird das Raumangebot im Souterrain von der großen Waschküche. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum abgestellt werden, dieser ist über den vorderen Kellereingang bequem zu erreichen.Diese charmante Altbauwohnung wurde in den 1980er Jahren kernsaniert und seither liebevoll gepflegt. Viele Stilelemente sind erhalten und der besondere Flair des Altbremer Hauses geschätzt worden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
