Kaufpreis 296.000 €
96450 Coburg
Zimmer 12
Größe 276 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 296.000 €
Zimmer: 12
Größe: 276 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Objekt: Diese besonders außergewöhnliche Immobilie wurde 1961, der Anbau 1972 in einer tollen Wohnlage in Coburg-Scheuerfeld erbaut. Das voll unterkellerte Anwesen besteht aus 2 angrenzenden Gebäuden, welche ausreichend Wohnraum für 3 Parteien bietet, z.B. können sich Großeltern, Eltern und die Kinder wunderbar unterstützen und sich in separate Wohnungen zurückziehen. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung Bj 2018 und einem Kamin. Energiebedarfsausweis 288,1 kWh/(m²a)- Effizienzklasse H. Der große Keller wurde ursprünglich für eine Schneiderei gewerblich genutzt und läßt weitere Möglichkeiten zu. Vom Wintergarten und der Terrasse gelangt man auf das herrliche, knapp 1700 qm große Grundstück auf dem Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Zum Anwesen gehören 3 Garagen und ein Carport. Eine Besichtigung lohnt sich! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Stichworte: Gesamtfläche: 276,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
