Kaufpreis 899.000 €
14055 Berlin
Zimmer 8
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 8
Größe: 250 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Westend, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen Berlins, gehört zum City-Bezirk Charlottenburg. Die unmittelbare Nähe zur westlichen Innenstadt mit Messegelände am ICC und Kurfürstendamm, dazu die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Grunewald und Havelseen, tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei.Westend ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, darunter das Olympiastadion und die Messe Berlin. Es gibt auch viele Parks und Grünflächen, wie den Volkspark Jungfernheide und den Lietzenseepark, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. In Westend findet man eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist ein angenehmer und attraktiver Stadtteil, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat.Die Kita ist fußläufig zu erreichen, Schulen in wenigen Autominuten.Auch ein Hausarzt ist in 6 Minuten zu Fuß zu erreichen.Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr über die nahe gelegenen Bushaltestellen an der Heerstraße mit direkter Verbindung in die City West. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei + hochwertige technische Ausstattung + große Terrasse mit Blick auf die Havel und den Grunewald + ca. 250,15 m² verteilt auf 8 Zimmer + Masterbad en suite mit Dusche und Badewanne+ Wohnräume teilweise klimatisiert+ Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung+ hochwertige Holz-Einbauschränke + Sportanlage im Haus Objekt: Das exklusive Penthouse präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit und kombiniert die Möglichkeit des urbanen Wohnens mit einem großzügigen Grundriss. Auf ca. 250,15 m² erstreckt sich diese beeindruckende Wohnung, die durch ihre Lage und Ausstattung besticht.Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die Havel und den Grunewald. Die weitläufige Terrasse bietet nicht nur einen Rückzugsort im Freien, sondern auch eine schöne Kulisse für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.Die 8 Zimmer der Wohnung wurden mit Bedacht gestaltet und im Jahre ca. 2002 vollständig saniert. Das großzügige Badezimmer überzeugt durch seine vielseitige Ausstattung, einschließlich Dusche, Badewanne und einem Fenster, das für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC gewährleistet höchsten Komfort.Die technische Ausstattung und Automatisierung der Wohnung suchen ihresgleichen. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre, während die Klimatisierung das Raumklima das ganze Jahr über optimal reguliert.Die Zusammenlegung von zwei Wohnungen ermöglichte die Schaffung eines großzügigen Grundrisses, der den Wohnraum harmonisch und elegant gestaltet. Eine großzügige Ankleide, angrenzend an das Schlafzimmer, unterstreicht den durchdachten Aufbau der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Die hochwertigen Holzeinbaumöbel setzen nicht nur ästhetische Akzente, sondern zeugen auch von einer durchdachten und hochwertigen Innenausstattung. Insgesamt befindet sich die Wohnung heute in einem gepflegten Zustand und bedarf lediglich optischer Renovierungsmaßnahmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
