Kaufpreis 549.000 €
21445 Wulfsen
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wulfsen gehört zur Samtgemeinde Salzhausen und hat ca. 1.700 Einwohner. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Arzt, Tankstelle und ein Einkaufsmarkt sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen liegen im ca. 7 km entfernten Salzhausen. Die Kreisstadt Winsen/Luhe, mit Fernbahnanschluss, ist ca. 9 km entfernt. Über die Autobahn sind Sie in ca. einer halben Stunde am Hamburger Stadtrand. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen aus 2021- Einbauküche- Gartenhaus- Außenrollläden Die noch junge Immobilie teilt sich hervorragend auf. Die Fußbodenheizung arbeitet effizient und kostensparend. Der neuwertige Kaminofen wurde erst 2021 eingebaut und sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Die Diele bietet ausreichend Platz. Unter der Treppe findet sich ein praktischer Abstellraum. Das geschmackvoll gestaltete Gäste WC verfügt über eine zweite Dusche und ein Fenster. Der große Wohn- und Essbereich grenzt an die abgeschlossene Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum. Der separate Schlaftrakt verfügt über drei Schlafräume und ein hell gefliestes Vollbad mit schöner Wanne und großer Dusche. Vor allen Fenstern finden sich Außenrollläden, die teilweise elektrisch betrieben sind. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellflächen und könnte noch ausgebaut werden. Hier wurde auch die Heizung platzsparend untergebracht. Ein Carport, ein Stellplatz mit zwei Außenabstellräumen und ein Schuppen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und Gartenwerkzeug. Überzeugen Sie sich anlässlich einer persönlichen Besichtigung von der Qualität dieser schönen Immobilie. Objekt: Dieser 2008 erbaute Winkelbungalow steht in gefragter Wohnlage von Wulfsen. Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und über eine vollwertige Treppe erreichbar. Das Grundstück hat eine gute Größe von ca. 900 m². Ein Carport mit zwei Abstellräumen und ein Gartenschuppen komplettieren das Angebot. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
