22391 Hamburg
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.210 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in gut erreichbarer Nähe zur S-Bahn-Station Hoheneichen. Die Anbindung an die Ortskerne von Wellingsbüttel und Klein-Borstel ist unkompliziert. Beide Ortskerne erreichen Sie entweder per S-Bahn (jeweils 1 Station) oder per Auto in ca. 5 Minuten. Das Wohnumfeld wird dominiert von hochwertigen Wohnanlagen oder Einzelhausbebauung. Die Nähe zum Alstertal und dem dort verlaufenden Alster-Wanderweg ist mit einer Entfernung von ca. 5 Fußminuten unproblematisch zu erreichen. Über den täglichen Bedarf hinaus bietet auch das ca. 10 Minuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten Hausbeschreibung: Das Haus wurde 1935 gebaut und verfügt über drei Stockwerke. Während im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen vermietet werden, gibt es im ersten und zweiten Stock insgesamt zwei Wohneinheiten. Diese sind durch einen separaten Hauseingang zu erreichen. Trotz des Altbaus ist das Haus frisch renoviert und bietet somit ein äußerst komfortables Wohnerlebnis. Raumaufteilung: Die ca. 88 m² große Wohnung überzeugt mit ihren großen Räumen und der modernen Ausstattung. Während man auf der rechten Seite des langen Flurs zunächst ein hervorragend angeordnetes Bad finden, auf welches eine neuwertige Küche folgt. Beide Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Die drei Wohnräume stechen durch die hohen Decken und die großen Fenster heraus. Dadurch sind die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht gefüllt und ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Der Boden besteht aus schönen Holzdielen, die der Wohnung einen natürlichen Charme verleihen. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum im Keller, welcher durch den Hinterhof zu erreichen ist. Besichtigungstermine: Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energiekosten: Sämtliche Energiekosten (Wasser, Strom, Gas) sind vom Mieter zu tragen.
