Kaufpreis 429.000 €
96317 Kronach
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Größe: 320 m2
Baujahr: 1525
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 9 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR Lage: Im unmittelbaren Zentrum von Kronach gelegen, bleibt einem das lästige Autofahren im Berufsverkehr erspart. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe. Bahnhof, Bushaltestellen, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Alle Fenster sind isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen, geheizt wird über eine Gaszentralheizung, Strom und einem verbliebenen Einzelofen in einer der Etagenwohnungen. Objekt: Das um 1525 erbaute Haus wurde 1955 um einen Anbau erweitert und befindet sich durch mehrere Renovierungen und Modernisierungen in einem gepflegten Zustand.Im Haus befinden sich eine Bausparkasse, ein technischer Prüfdienst, ein Immobilienbüro, sowie zwei kleine Wohnungen mit ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche und zwei ca.100 Quadratmeter große Wohnungen.Der kleine Garten hinter dem Haus schafft einen ruhigen Rückzugsort und bietet die Möglichkeit die Wäsche im Freien zu trocknen. Neun Stellplätze bieten im hauseigenen Innenhof ausreichend Platz zum Parken. Derzeit sind das Wohn-und Geschäftshaus, sowie die Parkplätze vermietet. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.93, Distanz zum Gymnasium: 0.52 Provision: 3,57%
