Kaufpreis 495.000 €
66131 Saarbrücken
Zimmer 2
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 2
Größe: 122 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden- Balkone vorhanden- Unterkellert- Fußbodenheizung- Heizung mit Luft/Wasser WärmepumpeNeubau Effizienzhaus NH 40 mit Nachhaltigkeitszertifikat / QNGWeitere Ausstattungspunkte können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen. Objekt: Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 992 m² und wird in Massivbauweise / Holzbauweise nach dem Standard KFW40 Plus mit Nachhaltigkeitszertifikat hergestellt, d. h. mit Brettsperrholz-Wandelementen, was den statischen sowie den schall- und brandschutztechnischen Erfordernissen entspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, wovon einer behindertengerecht ist. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, sowie einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 10 befindet sich im Penthouse und hat eine Wohnfläche von ca. 122 m² und verfügt über einen Balkon (Südwest-Lage).Sie ist unterteilt in:. Flur. Schlafzimmer. Bad. WC. Abstellraum. Wohnen/Essen/Küche. DachterrasseDie Berechnung erfolgte nach DIN 277.Weiterhin sind zwei Tiefgaragenstellplätze der Wohnung zugehörig, der Kaufpreis für diese beträgt jeweils 20.000,00 Euro und wird selbstverständlich im Kaufvertrag separat ausgewiesen. Sonstiges: Individuelle Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten- und Sanitärinstallationen können vor Fertigstellung ggf. mit Aufpreis auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Die in den Visualisierungsbildern dargestellten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Verkaufspreises. Selbstverständlich haben wir die Möglichkeit, bei der Küchenplanung und ggfls. Beschaffung, beratend für unsere Kunden tätig zu sein. Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin bzw. schauen uns mit Ihnen gerne den aktuellen Baufortschritt an. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 7.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.77, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Flughafen: 1.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.32, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 3.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 9.02, Distanz zur Hauptschule: 19.52 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
