Warmmiete 2.200 €
22457 Hamburg
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und das reichliche Grün. Ein kleiner Park in unmittelbarer Nähe bietet eine willkommene Ergänzung zu Ihrem idyllischen Grundstück. Hier können Sie angenehme Spaziergänge unternehmen und joggen, während sich Ihre Kinder auf dem Spielplatz austoben können. Eine Grundschule befindet sich in Laufweite, und weiterführende Schulen aller Bildungsrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.Für Ihre Einkäufe ist die Frohmestraße die perfekte Anlaufstelle. Hier finden Sie nicht nur Supermärkte, sondern auch Banken, Ärzte, Restaurants und eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen - die Frohmestraße bildet das pulsierende Zentrum von Schnelsen. Der Golfclub "auf der Wendlohe" liegt ebenfalls in der Nähe.Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine ausgezeichnete Anbindung. Linienbusse verkehren in alle Richtungen der Stadt, und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Linienbus 5 in etwa 40 Minuten direkt erreichbar. Die U-Bahn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Auch mit dem Auto ist die Fahrt in die Innenstadt problemlos möglich. Objekt: Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf 5 geräumige Zimmer. Zusätzlich verfügt es über einen großzügigen Keller mit einer Fläche von 95 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einem Grundstück von insgesamt 1.184 m² haben Sie ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungsideen umzusetzen.Das Haus besticht durch eine solide Bauweise und ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Derzeit ist der Boden mit Fliesen verlegt.Die Raumaufteilung umfasst ein großes Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort erhöhen. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.- Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial- Ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage- Großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten- Geräumiger Keller - Befristeter Mietvertrag bis zum 28.02.2025Das Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für kreative Köpfe. Strom, Wasser, Gas muss der Mieter bei dem Versorger anmelden und direkt abrechnen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.51, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Flughafen: 4.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 0.72, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.22, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52
