22145 Hamburg
Zimmer 3
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.370 €
Zimmer: 3
Größe: 117 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Hamburger Stadtteil Rahlstedt zeichnet sich durch seine Vielzahl an Grünflächen und seine familienfreundliche Umgebung aus. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und ist sehr zentral gelegen. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten. Die Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Zudem findet zweimal wöchentlich der Wochenmarkt in der Rahlstedter Bahnhofstraße statt.In der Nähe liegt das Rahlstedt Center mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes.Zum Spazierengehen eignet sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal optimal. Ausstattung: - Ca. 117 m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Modernes Duschbad mit 60 x 60 cm großen Fliesen- Waschmaschinenanschluss - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch- Vinyl Designbelag- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen- Kellerraum - Parkplatz Objekt: Objektreferenz: HH20_MEI12_07Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 117 m² großen 3-Zimmer-Wohnung. Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.Die hochwertige und maßgefertigte Küche wurde mit moderner Technik ausgestattet. Das Beste daran? Diese erstklassige Küche wird gegen eine monatliche Gebühr von nur 70 € mitvermietet. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1370,- zuzüglich € 480,- Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Hinzu kommen € 60,- für den Außenstellplatz und € 70,- für die Küche. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
