Kaufpreis 192.000 €
17166 Teterow
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 192.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes und vollunterkellertes Reihenmittelhaus in ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Das Wohnhaus wurde um 1987 in Massivbauweise auf einem ca. 285 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Hierzu kommt die Nutzfläche des Vollkellers von ca. 70 m², inkl. Garage.Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche und einen Flur. Mittelpunkt dieser Etage ist der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Wintergarten. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen! Die Nutzungsmöglichkeit obliegt Ihnen!Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, hier sind das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Bad mit Badewanne sowie der Abstellraum angeordnet und vom Flur separat begehbar. Über die gesamte Hausbreite wurde ein Balkon errichtet, mit einem herrlichen Blick über die Wiesen und Felder.Im Kellergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, mehrere Funktionsräume sowie eine ca. 26 m² große Garage. Diese runden das Wohnen dieses Kaufangebots ab. Die Heizungsanlage, Fa. Wolf, wurde im Jahr 1993 installiert, beheizt wird die Anlage mit Öl. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage, mittels Standspeicher.Im Wintergarten sowie auf dem Balkon können Sie dem Alltagsstress entrinnen und die schönen Sommertage genießen. Für das gärtnerische Geschick eröffnet der pflegeleicht angelegte Garten Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Das auf dem Grundstück befindliche Gerätehäuschen sorgt für nötigen Stauraum Ihrer Fahrräder, Gartengeräte u. ä..Eine Besonderheit ist das weitere Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 169 m², diese ist nicht im Besitz der Eigentümer, sondern wurde als zusätzliche Fläche gepachtet.Lassen Sie sich überraschen! Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen, vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin! Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Rande Teterow‘s. In fußläufiger Nähe sind Einkaufszentren, Ärzte, Banken, Gaststätten und alles was das Herz begehrt erreichbar. Teterow ist der geografische Mittelpunkt von Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt gehört zum Landkreis Rostock, hat ca. 8.500 Einwohner und ist reich an Seen, Wäldern und Wiesen und ist somit ein beliebtes Urlaubsziel für Jung und Alt, ideal für Wasserfreunde, Naturliebhaber und Angler. An der schön angelegten Badestelle am Teterower See können Sie sich an den warmen Sommertagen abkühlen - ein Spaß für die ganze Familie. Oder man lässt sich am alljährlichen traditionellen Pfingstrennen auf dem Teterower Bergring die Sonne auf den Bauch scheinen, ein Muss für jeden Motorsportfan. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision. Provision: 6.854,40 € inkl. 19 % MwSt.Hinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision sowie 3,57 % inkl. MwSt. Verkäuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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