Kaufpreis 459.000 €
49599 Voltlage
Zimmer 4
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 4
Größe: 200 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Darf es eine exklusive Ausstattung mit sehr viel Wohnkomfort sein und das alles auf einer Ebene . . . . . . das bietet Ihnen dieses fast neue, höchst komfortabel ausgestattete und sowieso tadellos gepflegte Einfamilienhaus mit moderner Gesamtausstattung in sehr kinderfreundlicher und grüner Randlage von Wiesen und Felder in einer ruhigen Neubau - Wohnsiedlung in Voltlage. In dem direkt am Haus angrenzenden Carport haben Sie Platz für zwei Pkws hintereinander und in dem dahinterliegenden, integrierten Raum gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Werkzeug oder Gartenutensilien. Da der Übergang zum Haus ebenfalls überdacht ist, gelangen Sie von hier immer trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum bzw. ins Haus. Das gärtnerisch besonders liebevoll und dennoch pflegeleicht angelegte Grundstück mit einigen exotischen Obstbäumen und vielen bunten Blumen ist schon jetzt gut eingewachsen, schon sehr bald wird es nicht mehr einsehbar sein. Von der großen Südwestterrasse haben Sie den Blick in den herrlichen Garten mit einem sehr üppigen, wunderschön bepflanzten Rondell mit integriertem Wasserspiel. Die vielen lauschigen Plätzchen laden zu erholsamen Stunden ein und werden Sie einfach begeistern. Auf der Terrasse gibt es bereits eine fest einbetonierte Konstruktion für eine Überdachung, dessen Art Sie nun entscheiden können. Ausstattung: Gekonnt und mit sehr viel Liebe zum Detail hat sich hier vor nur vier bis fünf Jahren eine Hobbygärtnerin und ein Energiefachberater als auch Heizungsfachmann den Traum vom ökologischen Wohnen in einem sehr chicen dennoch gemütlichen Holzhaus mit innenliegendem Wintergarten verwirklicht, ohne dabei auf außergewöhnlich hochwertigem Wohnkomfort zu verzichten. Es wurde hier für höchste Wohnansprüche ausgestattet, wobei man dabei größten Wert auf fachmännische Bauausführungen und qualitativ hochwertige Materialien legte. Jeder erdenklich moderne Wohnkomfort wurde berücksichtigt, wie zum Beispiel im ganzen Haus einheitlich verlegte, hochwertigste, dennoch pflegeleichte Steinzeugfliesen in Holzoptik passend zum Charakter des Holzhauses und genau abgestimmt darauf ist das gesamte Möbiliar, sowie die Küche und auch alle Badmöbel, das vom Käufer übernommen werden kann. Hochwertige, handgefertigte und sehr individuelle Schrankeinbauten, als auch die massiven Holztüren mit passenden Zargen sowie viele Beschattungsmöglichkeiten, zum Teil elektrisch zu handhaben, runden die Gesamtausstattung ab. Die hochwertigen Holzthermopanefenster sind ebenfalls homogen im Naturton und einige haben außen eine grüne Verkleidung. Auch die neuartigen Badideen lassen keine Wünsche offen. Ebenfalls ist die Küche mit direkt angrenzendem Hauswirtschaftsbereich minuziöst geplant und den räumlichen Gegebenheiten super gut angepaßt und bietet der Hausfrau bzw. Hausmann nicht nur kurze Wege sondern auch viele neue technische Raffinessen!! Lagebeschreibung: In Voltlage sowie in Neuenkirchen, nur wenige Autominuten von dem Oberzentrum Osnabrück entfernt, finden Sie die Kombination vom stadtnahen Wohnen und der Ruhe einer kleinen kinderfreundlichen Gemeinde mit Kindergarten, Grundschule und direkter Busanbindung, zudem haben Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Desweiteren befinden sich ganz in der Nähe zahlreiche Grünflächen, die ideale Entfaltungsmöglichkeiten für Erholung, Sport und Spiel bieten und trotzdem ist eine günstige Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen gegeben. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: Für den Nachweis / die Vermittlung dieses Objektes beanspruchen wir vom Käufer ein Honorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt., fällig bei Abschluß des Kaufvertrages.
