Kaufpreis 495.220 €
13507 Berlin
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 495.220 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten. Lage: Das Leben nahe des Tegeler Sees in Alt-Tegel ist wertvoll, weil es eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Natur bietet. Der Stadtteil liegt direkt am Wasser und ist umgeben von Wäldern und Seen. Gleichzeitig ist er gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.Die folgenden Faktoren machen das Leben in Tegel Hafen besonders wertvoll:. Die Lage am Wasser: Der Tegeler See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Berliner und Touristen. Hier kann man schwimmen, segeln, surfen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.. Die Nähe zur Natur: Umgeben von Wäldern und Seen - hier kann man Wandern, Radfahren, joggen oder einfach nur die Ruhe genießen.. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. So ist man schnell in der Innenstadt oder in anderen Teilen Berlins.. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten: In Tegel Hafen gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. So findet hier jeder etwas für seinen Geschmack.Insgesamt ist Tegel ein lebenswerter Stadtteil, der eine gute Mischung aus urbanem Lebensgefühl und Natur bietet. Er ist ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt haben möchten. Ausstattung: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1992 errichteten Gebäudes. Über den Aufzug erreicht man bequem das Geschoss. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, eine geschlossene Küche sowie über ein Badezimmer (mit Wanne plus Dusche) und ein Gäste-WC. Durch die Lage der Wohnung im Dachgeschoss und die Belichtung von 2 Seiten ist diese über den Tegeler Hafen.Der Zustand der Wohnung ist frisch saniert. So sind alle Wände gespachtelt und weiß gestrichen, die Böden mit einem modernen PVC-Klicksystem (in Holzoptik) versehen und das Wannen-/Duschbad mit modernen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Objekt: Die Immobilie "Am-Tegeler-Hafen/Alt Tegel" entstand im Jahre 1992 als modernes Wohnquartier inmitten des Herzens Berlin-Tegels. Wohnen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier optimal vereint und alles ist bereits nach wenigen Minuten fußläufig erreicht. Die besondere Kiez-Atmosphäre inmitten der Fußgängerzone "Alt-Tegel" ist weit über die Grenzen des Stadtteils bekannt und zählt zu einer der beliebtesten Lagen in der City-West.Der Tegeler Hafen, der Tegeler See und große Waldflächen liegen direkt vor der Tür - wer die Nähe zur Natur sucht, und dennoch auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens nicht verzichten will, ist hier genau richtig!Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - zahlreiche Haltestellen des Busses und der Bahn sowie der Autobahnanschluss liegen im nahen Umfeld. Mit der U-Bahn erreicht man Berlin-Mitte nach nur 28 Minuten. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3,57%Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
