Kaufpreis 165.500 €
86152 Augsburg
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 165.500 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Augsburg, ganz in der Nähe des Doms, in einer äußerst ruhigen Lage. Diese 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre charmante Aufteilung und ihre Helligkeit. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für zusätzliches Tageslicht sorgt. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung, wobei letzterer in der Innenstadt besonders wertvoll ist. Lagebeschreibung: AUGSBURGALLES, WAS EINE MODERNE STADT AUSMACHT Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft, erstrahlt die Stadt Augsburg als kulturelles Juwel und geschichtsträchtiges Zentrum. Mit ihrer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, präsentiert sich Augsburg als eine Stadt, in der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen. Augsburgs kulturelles Erbe spiegelt sich auch in renommierten Museen und Galerien wider, die die Vielfalt der Stadtgeschichte sowie zeitgenössischer Kunst präsentieren. Augsburg ist nicht nur für seine historische Bedeutung bekannt, sondern auch für seine lebendige Kulturszene und vielfältigen Veranstaltungen. Die Stadt beherbergt regelmäßig Festivals, Konzerte und Theateraufführungen, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Neben dem kulturellen Reichtum bietet Augsburg auch eine Fülle kulinarischer Genüsse. Die traditionelle bayerische Küche wird in gemütlichen Biergärten und urigen Gasthäusern zelebriert. Die Wirtschaftskraft Augsburgs gründet sich auf eine solide Mischung aus Tradition und Innovation. Als bedeutender Wirtschaftsstandort beherbergt die Stadt weltweit agierende Unternehmen und Forschungseinrichtungen, die die Stadt zu einem Motor für Fortschritt und Entwicklung machen. Das facettenreiche Stadtbild verleiht Augsburg eine besondere Atmosphäre. Die Stadt an Wertach und Lech ist nicht nur ein historisches Kleinod, sondern auch ein lebendiger Ort, der den Puls der Zeit fühlt und Besucher mit offenen Armen empfängt.LEBEN IN AUGSBURG Die Stadt Augsburg, mit einer Bevölkerung von rund 300.000 Einwohnern, präsentiert sich als lebendige und moderne Metropole. Direkt vor den Toren der Stadt liegt das Naherholungsgebiet des Augsburger Stadtwaldes, dem Siebentischwald, ein Eldorado für Spaziergänger, Radfahrer, Jogger und Erholungssuchende. Die Stadt profitiert zudem von der Nähe zu den Flüssen Lech, Wertach und dem idyllischen Ammersee, was einen hohen Freizeitwert verspricht.Verschiedene kulturelle Veranstaltungen, Museen, Restaurants und Bars bereichern das städtische Leben. Augsburg hat eine aktive Sportgemeinschaft. Der FC Augsburg ist der lokale Fußballverein. Die Stadt verfügt über Sporteinrichtungen für verschiedene Sportarten. Raumaufteilung: Es handelt sich um eine 1 Zimmer Wohnung, wobei das Wohnzimmer mit einer kleinen Mauer zum Schlafbereich unterteilt ist. Das Bad hat eine Dusche und Fenster. Besichtigungstermine: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl.der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Provision: 3,57 % ink. MwSt.
