Kaufpreis 405.000 €
91560 Heilsbronn
Zimmer 3
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 405.000 €
Zimmer: 3
Größe: 133 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garten und Doppelgarage. Sofort frei. Objekt: Ein Wohnhaus im Bungalowstil ist modern, praktisch und als Bauform mit offenen Grundrissen wieder im Kommen. Entspricht dieser Bautyp doch auch dem Wunsch vieler Bauherren, die ein Haus für das ganze Leben suchen.Großzügiges Wohnen auf einer Ebene, nahezu barrierefrei, wird hier zur Wirklichkeit.Durch die Konzentration auf eine Ebene können in diesem, im Jahr 1979 in Massivbauweise errichteten Bungalow alle Räume stufenlos erreicht werden.Die Grundrissgestaltung ist ausgesprochen großzügig und alle Wohnräume sind gut durchdacht angeordnet. Das Zentrum bildet der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich an den die Küche angegliedert ist. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt hier an kühleren Tagen der offene Kamin, der selbstverständlich auch künftig weiter genutzt werden darf. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Badezimmer, das Kinderzimmer (natürlich auch als Büro oder Gästezimmernutzbar) auf der gegenüberliegenden Seite.Die neuwertige, erst fünf Jahre alte Küche ist modern, gleichzeitig auch gemütlich und im Kaufpreis enthalten.Das geräumige Badezimmer präsentiert sich mit ansprechenden terracottafarbenen und hellen Fliesen. Es wurde erst vor ca. 10 Jahren umfangreich modernisiert.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133,43 m².Das Anwesen ist zudem vollständig unterkellert und bietet somit jede Menge Raum für Hobby und Aufbewahrung. Allein der große Raum unterhalb des Wohnzimmers, in gleicher Größe, lässt bezüglich Raumangebot keine Wünsche offen.Die Doppelgarage befindet sich neben dem Wohngebäude und ist zu diesem hin überdacht. So gelang man jederzeit trockenen Fußes von der Garage in das Wohnhaus.Bisher wurde das Anwesen mittels einer Ölheizung beheizt. Diese ist derzeit nicht funktionstüchtig und muss erneuert werden. Im Haus ist bereits ein Gasanschluss vorhanden.Der eingewachsene Garten mit Rasenfläche und Sträuchern und die große Terrasse, die sich an das L-förmige Gebäude anschmiegt, runden das Gesamtbild dieser Immobilie harmonisch ab. Dem Baujahr geschuldet steht an diesem besonderen Wohnhaus die ein oder andere Modernisierungsmaßnahme an um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.Und auch die Lage überzeugt! Zentral und gleichzeitig ruhig gelegen, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten praktisch in unmittelbarer Nähe.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Das Haus steht seit Kurzem leer und kann zeitnah genutzt werden. Sonstiges: Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
