Kaufpreis 210.000 €
79853 Lenzkirch
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Flexible Kaufmöglichkeiten Ausstattung: Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnung-Nr. 2) erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und begeistert mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung sowie einem herrlichen Blick auf den Schwarzwald. Diese Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad, einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche sowie einen Süd-/Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch eine interne Treppe ist sie mit Wohnung Nr. 1 im Gartengeschoss verbunden, als eine bezaubernde Maisonettewohnung. Diese einzigartige Verbindung bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnung Nr. 1 steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Einheiten können gekauft werden oder ohne großen Aufwand wieder in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt werden und einzeln gekauft werden. Preisübersicht aller drei Wohnungen: Gartengeschosswohnung Nr. 1, ca. 70 m², VKP 150.000,00 EURWohnung-Nr.2, EG/OG, ca. 98 m², VKP 210.000 EURDachgeschosswohnung-Nr. 3, ca. 83 m², VKP 210.000,00 EURMöglichkeiten - Paketkauf: 1) Wohnung-Nr. 2 EG/OG mit Wohnung-Nr.1 GG zusammen 360.000,00 EUR2) Wohnung-Nr. 2 EG/OG mit Wohnung-Nr. 3 DG zusammen 420.000,00 EUR3) Globalkauf gesamtes Mehrfamilienhaus mit allen 3 Wohnungen für 570.000,00 EURDen Bewohnern stehen im Untergeschoss Kellerräume, ein Waschraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Frau Karin Kratt steht Ihnen gerne für weitere Informationen zum Kauf der einzelnen Wohnungen oder des gesamten Objekts zur Verfügung. Objekt: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in sonniger Hanglage von Lenzkirch. Die Lage in Lenzkirch verspricht nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Natur und alle Annehmlichkeiten der Region. Die Wohnung eignet sich daher optimal zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung. **Wir möchten darauf hinweisen, dass alle drei Wohnungen zum Verkauf stehen und sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket erworben werden können. Diese Vielseitigkeit macht sie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
