Kaufpreis 315.000 €
22946 Trittau
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Trittau hat ca. 9.100 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet z.B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt. Das Stadtzentrum können Sie mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichen. Die Bushaltestelle "Alter Bahnhof" ist auch nur zwei Gehminuten entfernt.Vor Ort gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe. Zur Hamburger Innenstadt gibt es eine gute Anbindung mit dem Auto über die B404 zur A24. Ausstattung: - Massivbauweise- Küche mit Sitzmöglichkeit- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten- Gäste WC - 3 Zimmer im Dachgeschoss- Bad mit Dusche und Wanne - Dachgaube zur Gartenseite- Dachboden mit Ausbaureserve- Einzelgarage- Vollkeller- 3 Kellerräume und Heizungsraum- Öl-Zentralheizung ca. 2001- Pflegeleicht angelegter GartenWEG mit 11 Einheiten Objekt: Das 1978 in Massivbauweise erbaute Endreihenhaus lässt nach einer Modernisierung/Sanierung das Familienherz höher schlagen.Die ca. 106 m² Wohnfläche sind vorteilhaft auf alle Zimmer aufgeteilt. Vom großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zur Terrasse sowie zum eingewachsenen Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen können. Eine Küche mit Sitzmöglichkeit und das Gäste-WC runden das Erdgeschossangebot ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei Zimmern sowie dem Bad mit Wanne und Dusche. Aus den zwei Zimmern zur Gartenseite kann auch leicht ein wunderschönes großes Zimmer entstehen. Der Dachboden bietet noch eine Ausbaureserve, wenn Sie mehr Platz benötigen. Das Haus ist vollunterkellert. Gartenliebhaber können sich im Garten verwirklichen, von dem Sie auch Zugang zu Ihrer Einzelgarage haben. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Gesamtcourtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
