Kaufpreis 150.000 €
79853 Lenzkirch
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Flexible Kaufmöglichkeiten Ausstattung: Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnung-Nr. 1) liegt im Gartengeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine Teeküche und ein Duschbad. Eine großzügige Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein. Aktuell wird die Wohnung als Büro genutzt. Durch eine interne Treppe ist sie mit der darüberliegenden Wohnung Nr. 2 verbunden, als eine bezaubernde Maisonettewohnung. Diese einzigartige Verbindung bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnung-Nr. 2 steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Einheiten können gekauft werden oder ohne großen Aufwand wieder in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt werden. Die darüberliegende Wohnung Nr. 2 (Erd-/Obergeschoss) beeindruckt mit einem fantastischen Blick auf den Schwarzwald. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche. Ein Highlight ist der Süd-/Westbalkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Preisübersicht aller drei Wohnungen: Gartengeschosswohnung Nr. 1, ca. 70 m², VKP 150.000,00 EURWohnung-Nr.2, EG/OG, ca. 98 m², VKP 210.000 EURDachgeschosswohnung-Nr. 3, ca. 83 m², VKP 210.000,00 EURMöglichkeiten - Paketkauf: 1) Wohnung-Nr. 2 EG/OG mit Wohnung-Nr.1 GG zusammen 360.000,00 EUR2) Wohnung-Nr. 2 EG/OG mit Wohnung-Nr. 3 DG zusammen 420.000,00 EUR3) Globalkauf gesamtes Mehrfamilienhaus mit allen 3 Wohnungen für 570.000,00 EURDen Bewohnern stehen im Untergeschoss Kellerräume, ein Waschraum und ein Heizungsraum zur Verfügung.Frau Karin Kratt steht Ihnen gerne für weitere Informationen zum Kauf der einzelnen Wohnungen oder des gesamten Objekts zur Verfügung. Objekt: Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in sonniger Hanglage von Lenzkirch. Die Lage in Lenzkirch verspricht nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Natur und alle Annehmlichkeiten der Region. Die Wohnung eignet sich daher optimal zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung. **Wir möchten darauf hinweisen, dass alle drei Wohnungen zum Verkauf stehen und sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket erworben werden können. Diese Vielseitigkeit macht sie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
