Kaufpreis 549.000 €
41470 Neuss
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhigen Wohnstraße im wunderschönen Ortsteil Neuss-Allerheiligen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Eine ländliche Lage mit guten Anbindungen an die umliegenden Großstädte. Neuss erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Durch das gut ausgebaute Straßennetz ist man ebenfalls in Kürze auf der A57/A46 und somit in Düsseldorf, Köln und Krefeld. Ferner bietet der S-Bahnanschluss in Allerheiligen eine hervorragende Anbindung. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken und verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - modernes Fernwärmenetz- sehr gute Internetanbindung (bis zu 1000Mbit/s Download)- Terrassenüberdachung inkl. Spots mit elektrischer Markise- Rollläden- Einbauküche- Abstellkammer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Rollläden- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Einbauküche- überdachte Terrasse mit Markise- Garage am Haus als Kellerersatzraum- 2. Garage für Ihren PKW- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Objekt: Modern und sehr gut gepflegt präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus.Die Immobilie wurde in guter Lage und Massivbauweise 2011 errichtet. Sie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Neuss-Allerheiligen.Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie vorbei an der offenen Küche in den hellen Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten. Die überdachte Terrasse mit Markise bietet ganzjährig eine großzügige Erweiterung.Im Obergeschoss befindet sich neben den beiden Kinderzimmern das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das mit einer praktischen Schiebetür abgetrennte Dachgeschoss bietet Platz für Ihr Schlafzimmer und einen hellen und ruhigen Arbeitsplatz.Für Platz sorgen die direkt neben Haus stehende Garage. Eine weitere Garage im angrenzenden Garagenhof bietet Platz für Ihren PKW. Gute Energiewerte runden das Angebot ab. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
