Warmmiete 1.840 €
65239 Hochheim am Main
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.840 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.550 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wein- und Sektstadt Hochheim am Main ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur. Objektbeschreibung: Die sehr großzügige 4,5-Zimmerwohnung befindet sich über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhaus (10 WE) direkt am Weihergelände der Wein- & Sektstadt. Vom Eingangsbereich im 2. Obergeschoss und Flur gelangt mal links zum hellen Essplatz und der Küche, auf gleicher Etage befindet sich noch das Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Arbeitszimmer mit Balkon und ein Tageslichtwannenbad. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (2. sep. Wohnungszugang aus dem Hausflur vorhanden), hier befindet sich das Schlafzimmer mit einem Bad en suite, einem kleinem Austritt als Lüftungsbalkon und 2 weiteren Zimmern mit Dachschräge, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.In den Dachgeschossräumen wurde jeweils eine Klimaanlage installiert.Im Kellergeschoss gibt es einen Kelleranteil und die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Fahrrad- & Wäschetrockenraum zu nutzen.Oprtional kann eine Garage (80,-EUR mtl.) mit elektrischen Tor angemietet werden. Ausstattung: - Tageslichtbäder mit Wanne / Dusche- Kunststoffdoppelverglasung mit elektr. Rollläden- Klimaanlage- Design- & Fliesenboden- Kellerraum- Kaltwasserzähler- Warmwasser mit Durchlauferhitzer- gem. Fahrrad- & Trockenraum- Gas-Zentralheizung- SAT-TV
