Kaufpreis 579.000 €
14624 Dallgow-Döberitz
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Dallgow-Döberitz.Dallgow-Döberitz liegt im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg, unweit der westlichen Stadtgrenze von Berlin. Diese idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Lage zwischen Feldern und Wäldern aus und bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.Die Lage ist besonders attraktiv für Pendler, da sie eine gute Anbindung an die deutsche Hauptstadt bietet. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A10, auch bekannt als Berliner Ring, und zur Bundesstraße B5, was eine schnelle und bequeme Anfahrt nach Berlin ermöglicht. Zudem ist Dallgow-Döberitz über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, mit Regionalzügen und Busverbindungen, die regelmäßig zwischen der Gemeinde und Berlin verkehren.Dallgow-Döberitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde ist auch für ihre Naturbelassenheit bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.Insgesamt präsentiert sich Dallgow-Döberitz als eine attraktive Wohngegend für Menschen, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Berlin nicht missen möchten.Die nächste Grundschule (Grundschule-Dallgow) ist etwa 1,2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Oberschule Falkensee) rund 1,7 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kita "Wald- und Wiesenstrolche") sind es ungefähr 1,7 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Falkensee, Nachtigallstr. (circa 1 Kilometer)Bahnhof | Dallgow-Döberitz (circa 1,3 Kilometer) Ausstattung: Willkommen zu dieser schönen Doppelhaushälfte, die sich auf drei Etagen erstreckt und mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 138,82 Quadratmetern viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch ein Duschbad, eine geräumige Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und einem gemauerten Kamin besticht. Der Kamin verleiht dem Bereich nicht nur eine charmante Atmosphäre, sondern auch eine behagliche Wärme, die die Herzen erwärmt und zum Verweilen einlädt.Das erste Obergeschoss beeindruckt mit drei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer eignen. Das Badezimmer auf dieser Etage besticht durch ein bodentiefes Fenster, eine Badewanne sowie eine separate Dusche, was ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung verspricht.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Jugendzimmer oder Büro nutzen lässt und somit den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der nicht einsehbare Garten, der vor allem Kinder und Haustiere begeistern wird. Die beiden Terrassen laden zu gemütlichen Grillabenden und geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein.Auf dem großzügigen 357 Quadratmeter großen Grundstück stehen Ihnen außerdem zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die für Ihre Fahrzeuge ausreichend Platz bieten.Diese Immobilie ist seit März 2020 vermietet und bietet somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 1650,00 Euro.Weitere Aspekte, die es zu beachten gilt:- Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Die Fenster sind aus hochwertigem, wärmedämmendem Kunststoff gefertigt und verfügen über eine Zweifach-Verglasung sowie praktische Rollläden, die nicht nur für eine optimale Isolierung sorgen, sondern auch ein harmonisches Gesamtbild verleihen.- Die Wohnräume erstrahlen in einem stilvollen Ambiente, dank der hochwertigen Ausstattung mit Fliesen und Laminat, die nicht nur für eine zeitlose Eleganz, sondern auch für einen angenehmen Wohnkomfort sorgen.Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau in dieser charmanten Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
