Kaufpreis 290.000 €
77694 Kehl
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil.Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Kehl Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom Haus entfernt. Ausstattung: Gemeinschaftliche Anlagen: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1- 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l- Entkalkungsanlage- separate Stromzähler- separate WasserzählerWohneinheit Nr. 3- 2021 Erneuerung des Dachterrassengeländers- 2021 Aufbau Fasssauna mit 12 kW Saunaofen im Garten- 2022 Installation 0,6 KW/ Peak PV-Anlage mit ESS 2,4 kW zur Eigenstromproduktion- Es gibt Abweichungen im Bereich der Dachterrasse zwischen den genehmigten Plänen und dem Ist-Zustand. Stichworte: Nutzfläche: 52,75 m², Grundstücksfläche: 1.474,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.07, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur Realschule: 1.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 1.67, Distanz zum Flughafen: 1.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zur Autobahn: 7.67, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 6.89, Distanz zur Hauptschule: 7.51 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
