Kaufpreis 1.300.000 €
34225 Baunatal
Zimmer 14
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 1.300.000 €
Zimmer: 14
Größe: 550 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.212,00 EUR Lage: Hier wohnen Sie in beliebter Wohnlage Baunatal - Altenritte. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Nahverkehrsanbindung befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Objekt: Hier bieten wir Ihnen ein 4-Familienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit im Keller insg. 550m² Wohnfläche zum Verkauf. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein unterkellertes Nebengebäude mit ca. 140m² Fläche.3 Garagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet monatlich 4101EUR netto.Eine Bauvoranfrage vor mehreren Jahren hat ergeben, dass auf dem Grundstück noch gebaut werden könnte, angefragt wurden damals 2-Doppelhaushälften mit insg. ca. 350m² Wohnfläche.Die Immobilie steht derzeit auf einem 1342m² großen Grundstück, von welchem 600m² abgeteilt werden könnten zum bauen, hierfür müsste allerdings die Lagerfläche abgerissen werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5 Provision: 5,95% Makercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
