Kaufpreis 420.000 €
24257 Hohenfelde
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und unberührter Natur direkt an der Kieler Bucht in Schleswig-Holstein. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse nur ca. 900 m vom schönen Naturstrand entfernt und überwiegend von Einzelhäusern umgeben. Im Ort befindet sich ein kleiner Markt mit angeschlossenen Bäcker. Direkt am Strand erwartet Sie ein Restaurant.Im nahegelegenen Urlaubsort Schönberg finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Bäcker und alles für den täglichen Bedarf.Der anerkannte Erholungsort befindet sich zwischen Schönberg und Lüthenburg. Nach Kiel sind es ca. 35 Km, hier haben sie Anschluss an die A7 Richtung Hamburg und Puttgarden, Laboe erreichen sie in ca. 25 Km und Lütjenburg in ca. 12 Km.Die grüne und ruhige Umgebung der Gemeinde bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten. Ausstattung: Alle Räume sind mit hochwertigen und pflegeleichten Fliesen sowie Laminat ausgestattet. Im Duschbad wurden hochwertige und zeitlose weisse Fliesen verlegt. Die Sanitärobjekte sind ebenfalls weiss.Die helle Einbauküche ist ausgestattet mit einem Heißluftkombiofen, einem Ceran-Kochfeld, einer integrierten Spülmaschine und einer Kühl- Gefrierkombination.Alle Fenster haben Holzrahmen und sind 2-fach isolierverglast.Das Haus komplette Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, diese wurde erst 2015 erneuert. Objekt: Dieser lichtdurchflutete und hochwertige Holzbungalow ist perfekt aufgeteilt in den Dielenbereich, einem hellen Zimmer, welches perfekt als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Tageslicht-Duschbad, einem sonnigen Wohnzimmer mit Kamin und großer Fensterfront und einer schönen Küche mit Einbauküche und direkten Zugang zum Hauswirtschafsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu ihrer großzügigen uneinsehbaren Terrasse und in den schön angelegten Garten mit Blick ins Grüne.Durch die schöne Aufteilung auf einer Ebene ist dieses Objekt auch perfekt für barrierefreies Wohnen geeignet. Das Objekt kann auch hervorragend als Ferienhaus und zur Ferienvermietung genutzt werden.Der Dachboden des Hauses, dient als Stauraum. Ein Carport und ein Stellplatz für Ihre PKW´s runden das Angebot ab.Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt. Eine Beheizung des gesamten Hauses über den im Wohnzimmer befindlichen Kamin ist alternativ oder ergänzend möglich. Sonstiges: SAT-TVGerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 44,34kWh, Gas, Baujahr 1998Energieeffizienzklasse: ABitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
