39108 Magdeburg
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Nebenkosten: 262 €
Kaltmiete 788 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer guten Wohnlage und einem ruhigen Ambiente Magdeburgs befindet sich dieser sanierte Altbau. Alle wichtigen Einkaufsgeschäfte befinden sich in fussläufiger Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel führen von dort aus in alle Stadtteile Magdeburgs.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche VerkehrsmittelInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Laminat, FliesenBemerkungen:Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, FliesenTageslichtbad mit Wanne und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gartenmitbenutzung Objekt: In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese absolut schöne, gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem Altbau in der Lessingstr. 57. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. OG. Die Räumlichkeiten erreichen Sie über einen großzügigen Treppenaufgang.Die Räume sind sowohl straßenseitig als auch hofseitig gelegen. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminat in Holzoptik ausgelegt und mit hochwertigen weißen Bodenleisten verziert. Alle Zimmer haben eine großzügige Größe und sind sehr praktisch geschnitten. Daskleine Schlafzimmer ist auf die Hofseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf der gegenüber liegenden Seite befinden sich drei weitere Räume, die straßenseitig ebenso einen komfortablen Zuschnitt aufweisen. Ebenso ist in dieser Wohnung ein Vollbad mit Dusche und einem WC und ein Gästebad mit Dusche in großzügiger Größe von 90x90, einem WC und Waschmaschinenstellplatz angesiedelt. Eine Küche einem neuen Fliesenspiegel und neu gefliestem Fussboden runden das Angebot ab. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasDie Wohnung ist zur mittelfristigen (mind. 2 Jahre), möglichst jedoch zur langfristigenAnmietung angedacht.Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über MDCCan.Die Wohnung ist WG-tauglich.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 105 m². Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 1.050,00€.Bitte keine Makleranfragen oder Kaufanfragen von sogenannten Investoren!Makleranfragen nicht erwünscht Preisinformation: Nettokaltmiete: 788,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert
