Kaufpreis 275.000 €
63303 Dreieich
Zimmer 4
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 75 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig gelegene, sanierte 4 Zimmer Wohnung mit fantastischer Aussicht! - gepflegtes Wohnhaus mit Lift, - Bewohner: hauptsächlich Eigentümer, - Wohnung liegt in der 9. und gleichzeitig obersten Etage, - toller Schnitt mit insgesamt 3 vorhandenen Schlafzimmern, - überdachter Balkon, Süd-Seite mit fantastischer Weitsicht, - ein eigenes „Kellerabteil“ auf dem Dachboden vorhanden, - vermietet an eine Familie seit dem 01.12.2020 - alle Zahlungen erfolgen ausnahmslos pünktlich und vollständig, - Eigenbedarf ist nach Absprache möglich, sonstiges: Fahrradabstellmöglichkeit, Trockenraum Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: 2016 Balkonsanierung 2021 Strangsanierung 2024 Einbau neuer Brandschutztüren Betrag der Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2022) = € 203.200.- Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett inklusive, Bad, Böden und Wänden saniert. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Flur, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und BalkonZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Anfragen bitte per Mail. Danke.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Dreieich-Sprendlingen:
schöne ruhige, grüne Wohnlage,
Post und Tankstelle ca. 2 – 3 min,
Autobahn A661 ca. 4 - 5 min,
Grundschule in der Nähe,
sämtliche Größmärkte ca. 6 – 8 min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter