Kaufpreis 344.000 €
19406 Witzin
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 344.000 €
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seinen großzügig gestalteten Grundriss, das schöne dazugehörige Grundstück, sondern auch durch seine besonders gute Energieeffizienz. Im Rahmen eines Energiekonzeptes wurde das Haus in den vergangenen zwei Jahren energetisch umfassend saniert. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Die obere Wohnetage teilt sich auf in ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, den sich anschließenden, sehr sonnigen Wintergarten, die ausgesprochen geräumige Wohnküche, das Schlafzimmer, das Wannenbad und den Flur. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Markengeräten ausgestattet und wurde erst 2022 neu eingebaut.In der unteren Wohnetage befinden sich ein ca. 24 m² und ein ca. 25 m² großes Kinderzimmer, das Duschbad, ein Abstellraum sowie der HWR mit dem Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Von dem größeren Kinderzimmer aus gelangt man auf eine kleine Terrasse und von dort auf das Gartengrundstück.Auf dem Grundstück selber stehen ein Carport mit einem Geräteraum und ein 3-fach Carport für die Kaminholzlagerung, das Abstellen von PKW--Anhängern etc. zur Verfügung. Zusätzlich gibt es bei Bedarf noch weitere PKW-Stellplätze. Lage: Witzin ist eine kleine gepflegte Gemeinde, eingebettet in die Mecklenburger Seenplatte mit ihren wunderschönen Seen. Die Gemeinde wurde geehrt als "Kinder-und jugendfreundliche Gemeinde".Die Gemeinde verfügt über ein aktives Gemeindeleben.Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten im Ort.Witzin ist nur wenige Kilometer von der Stadt Sternberg entfernt.Das Haus selber steht auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Eigenheimsiedlung. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
