Warmmiete 1.450 €
40219 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 60.00 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Unterbilk in Düsseldorf ist bekannt für seine ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angebote. Die Lage nahe der angebotenen Wohnung bietet Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Annehmlichkeiten.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Unterbilk optimal erreichbar, dank mehrerer U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Diese ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof und Flughafen.Die Einkaufsmöglichkeiten in Unterbilk sind vielfältig. In der Nähe des Hauses finden sich Supermärkte, kleine Boutiquen, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nahegelegene Einkaufsstraße bietet zudem eine breite Palette an Modegeschäften, Elektronikläden und anderen Fachgeschäften.Das Objekt befindet sich in der Nähe der beliebten Lorettostraße, einer lebendigen Einkaufsstraße mit charmanten Cafés, trendigen Boutiquen und kulturellen Einrichtungen, die für ihre belebte Atmosphäre und Vielfalt bekannt ist.Für Feinschmecker und Liebhaber verschiedener Küchen gibt es eine reiche Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Von traditionellen deutschen Gaststätten über internationale Küche bis hin zu trendigen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ob gemütliches Frühstück, geschäftliches Mittagessen oder romantisches Abendessen - die gastronomische Szene in Unterbilk lässt keine Wünsche offen.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Unterbilk ein lebendiger Stadtteil mit exzellenten Verkehrsanbindungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer reichen gastronomischen Landschaft ist. Objekt: Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Unterbilk befindet sich im 2.OG eines soliden Mehrfamilienhauses.Mit dem hauseigenen Aufzug gelangen Sie bequem ins 2.OG und stehen unmittelbar vor Ihrer Wohnungseingangstüre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von der großzügigen Diele begrüßt, die direkten Zugang zur gemütlichen Wohnküche gewährt.Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für die individuelle Wohngestaltung. Von hier aus gelangt man zu zwei weiteren Wohn- / Schlafräumen, wovon eines als Durchgangszimmer dient und sich sehr gut z.B. als Arbeitszimmer oder Multifunktionsraum eignet.Das Wohnzimmer wie auch die beiden weiteren Wohn- / Schlafräume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, der einen ansprechenden urbanen Charme versprüht. Das zeitlose Badezimmer ist weiß gefließt und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.Dank der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie zudem eine ausgezeichnete Lebensqualität im Herzen von Unterbilk.Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 81,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.00
