Kaufpreis 475.000 €
48151 Münster
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet, im Geistviertel an der Sentmaringer Parkanlage ca. 1,8 km zur historischen Innenstadt von Münster.In der Umgebung findet man viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser.Das Clientel im Wohngebiet ist als "gut situiert" zu bezeichnen. Ausstattung: Die 3 ZKBB Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten und modernisierten Zustand und verfügt über:-Diele-Aufzug-ca.10 m² Südbalkon mit Aussicht auf die Grünen Parkanlage-Bad mit Dusche-Gäste WC-Abstellraum-Flur-Küche (EBK mit Elektrogeräten)-Neuer Laminatboden-Doppelverglaste Fenster-Gas Zentralheizung-Fahrradkeller-Kellerraum-Autostellplatz in der Tiefgarage (20.000 EUR zzgl.) Besonderheiten: Die Wohnung ist ausgestatt mit EBK inkl Elektrogeräten. Infrastruktur: Das Objekt liegt im beliebten Münsteraner Wohngebiet Geistviertel, im Süden von Münster.Münster-Geistviertel verfügt über Schulen, Kindergärten, Spielplätze, den Einkauf des täglichen Bedarfs, Discountermärkte, Ärzte und Banken in nächster Nähe.Die Entfernung zur historischen Innenstadt von Münster beträgt ca. 1,8 km, und ist zu Fuß 10 Minuten zu Erreichen.Über die nicht weit gelegene Weseler Straße, Hammerstraße oder der B54 gelangt man innerhalb von 5 Minuten auf die Autobahn A 43, von wo aus man auf die A1 auffahren kann. Preisinformation: 1 TiefgaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Tag: 15.400,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Tag: 13.200,00 EUR Provision: 17671,50
