Kaufpreis 385.000 €
55278 Hahnheim
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hahnheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat.Der Weinort liegt in Rheinhessen ca. 12 Kilometer südlich von Mainz. Im Süden und Osten von Hahnheim fließt die Selz. Die Gemeinde grenzt östlich an Selzen, weitere Nachbargemeinden sind Köngernheim, Sörgenloch, Undenheim und Zornheim.Zu Hahnheim gehören auch die Wohnplätze Eberbacherhof, Sonnenhof und Wahlheimerhof.Die Gemeinde wird durchquert von der Landesstraße 432. Zur B 420 sind es in südlicher Richtung 2 km. Die Bundesautobahnen 60 und 63 sind mit dem Auto in etwa 20 bzw. 10 Minuten zu erreichen.1879 bis 1985 hatte Hahnheim mit dem Bahnhof Selzen-Hahnheim an der Bahnstrecke Bodenheim-Alzey Anschluss an die Eisenbahn. Heute hat die Gemeinde durch die KRN-Buslinien 652 und 660 einen regelmäßigen ÖPNV-Anschluss an Mainz sowie die Städte Alzey und Nieder-Olm. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Hier erwarten Sie nicht nur herrliche Wohnräume, sondern auch eine herzliche und hilfsbereite Nachbarschaft, in der jeder jedem gerne unter die Arme greift.Diese einladende Wohnung ist Teil einer Doppelhaushälfte und befindet sich in einer ruhigen Umgebung.Schon beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Flur empfangen, der Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich führt. Große Fensterfronten lassen die Sonne herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Durch eine große Glastür gelangen Sie in Ihren eigenen Garten, wo im Frühling ein prächtiger, alter Kirschbaum, mit seinen pinken Blüten, für Freude sorgt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großes Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die praktische und bezaubernde Einbauküche in zarten Pastellfarben bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern lädt auch zu geselligen Kochabende ein. Gegenüber der Küche befindet sich ein Tageslichtbad, das mit seiner eleganten Ausstattung begeistert.Eine moderne Treppe führt Sie ins Untergeschoss, wo Sie ein weiteres zauberhaftes Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne finden. Hier begeistern Sie entspannende Badezeiten mit der Familie. Ein Abstellraum und ein Waschraum runden dieses traumhafte Angebot ab.Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Gelegenheit - dieses einmalige Zuhause ist schnell vergriffen! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
