Kaufpreis 149.000 €
76887 Bad Bergzabern
Zimmer 6
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 6
Größe: 66 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und renovierte 2- Zimmerwohnung mit Balkon und tollem Ausblick in den Pfälzer Wald.Sie haben einen barrierefreien Zutritt und erreichen bequem das dritte Obergeschoss mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung ist komplett und ansprechend eingereicht und aktuell für 600,00 EUR Kaltmiete vermietet. Denkbar als Vermietungsobjekt oder Ferienwohnung zur Eigennutzung.Die Immobilie verfügt über 66 qm Wohnfläche und ist wie aufgeteilt: Flur-/Eingangsbereich, Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wohnraum mit Zutritt zum Balkon sowie einem abgetrenntem Küchenbereich inkl. Essecke.Das Bad ist neu und modern! Die Böden im gesamten Wohnbereich sind mit pflegeleichten und geschmackvollen Fliesen ausgelegt. Sie haben zudem die Möglichkeit, sich auf der gemeinschaftlichen Sonnenterrasse auf dem Dach zu entspannen oder gönnen sich erholsame Momente im hauseigenen Schwimmbad oder der Sauna. Im Haus befindet sich zudem eine Massagepraxis mit interessanten Angeboten wie zum Beispiel Lymphdrainage oder Ayurveda Behandlungen. Diese Praxis sowie eine Büroeinheit sind verpachtet. Die Einnahmen gehören der Eigentümergemeinschaft. Ebenso die Einnahmen der gemeinschaftlichen Waschmaschine mit Münzautomat.Ausreichend Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Eine Garage für Fahrräder abzustellen ist auch vorhanden.Ihre Immobilie? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung: 2 Zimmerwohnung mit BalkonKomplett möbliertNeues Badezimmer mit BadewanneBoden: Fliesen/NatursteinSchwimmbad und Sauna im HausGem. Waschmaschine mit MünzeinwurfStellplatzmöglichkeiten vorm HausGas-ZentralheizungZwei vermietete Gewerbeeinheiten (Pachteinnahmen)Garage als FahrradabstellplatzKein Kellerraum Provision: 3,57 %