Kaufpreis 720.000 €
33014 Bad Driburg
Zimmer 10
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 10
Größe: 341 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Villa besticht durch ihre Toplage in kurzer Entfernung zur Bad Driburger Innenstadt. Nach nur einem kleinen Spaziergang reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot. Umrahmt von diversen Parkanlagen wie dem Gräflichen Park mit Damhirschgehege und Golfplatz oder auch dem Buddenberg-Arboretum bietet die Umgebung außerdem maximalen Komfort und lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein.Lediglich rund 1,3 km entfernt befindet sich der nächste Supermarkt. Zahlreiche weitere Fachgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in ähnlich komfortabler Reichweite wie etwa Arztpraxen, Bäcker und eine Drogerie. Die Innenstadt erweitert dieses Angebot. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche sowie ein Hallenbad sind schnell erreicht.Berufspendler erreichen rasch die Städte Paderborn oder Detmold. Paderborn kann nach etwa 20 Minuten über die Bundesstraße 64 angefahren werden. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, kann eine Bushaltestelle in 4 Gehminuten und den Bahnhof in etwa einem Kilometer Entfernung nutzen. Ausstattung: + Gehobene Ausstattung+ Großes, parkähnliches Grundstück+ 2008: Erneuerung der Heizungs- u. Solaranlage+ 1998: Erneuerung der Wasser- und Stromleitung+ 1998: Erneuerung Fenster+ Dachboden sowie Keller gedämmt + 3-Kammersystem+ Gartenhaus und Brunnen+ Zugang zum Grundstück durch Tor gesichert+ Kaminzimmer und offenes Wohnzimmer+ Voll ausgebauter Dachboden (Nutzfläche)+ 2 Garagen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 341,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
