Kaufpreis 574.900 €
39122 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 574.900 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bauherren aufgepasst: Hier wird Ihnen eine tolle Baulücke in der wunderschönen Stadt Magdeburg angeboten! Das herrlich und ruhig gelegene Grundstück bietet den zukünftigen Bauherren äußersten Komfort. So befinden sich idyllische Naherholungswege für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren unmittelbar vor der baldigen Haustür. Gleichzeitig sind alle wichtigen Punkte im Alltag ganz in der Nähe: Einkaufsmärkte, ÖPNV, Kitas und Schulen sind zum Beispiel fußläufig erreichbar und die Uniklinik sowie der Bördepark in nur wenigen PKW-Fahrminuten! Die bereits erschlossene Baufläche bietet Ihnen die Möglichkeit kurzfristig eine individuelle 1-bis 2-geschossige Immobilie mit 6-9 Metern Breite zu errichten. Insbesondere für ein Doppelhaus oder ein kleines Einfamilienhaus bietet sich dieses tolle Grundstück, auf Grund seiner Straßenbreite und Gesamtgröße, an! Freuen Sie sich auf einen herrlichen Bauplatz mit zudem wundervoller Gartengestaltungsmöglichkeit!Das ist Ihre Gelegenheit für eine echtes Traumgrundstück in einer gewachsenen Wohnsiedlung südlich von Magdeburg! Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Ankleide, Flur, HauswirtschaftsraumDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24"+ Energieeffizienzklasse A++ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen.Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: provisionsfrei
