Warmmiete 2.000 €
80335 München
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.840 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die frisch kernsanierte Wohnung mit Süd-Ost-Balkon erstrahlt in neuem Glanz.Betritt man die Wohnung so steht man im großzügigen Flur, der Platz für eine Garderobe/Garderobenschrank und weitere Möbelstücke bietet. Auch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr gut geschnitten, sodaß in beiden Zimmern zusätzlich ein Home-Office-Arbeitsplatz geschaffen werden kann.Das edle Bad mit hellbeigen, großformatigen Fliesen ist mit einer Rainshower-Dusche mit niedrigem Einstieg, sowie einem Waschbecken mit Unterbauschrank und einem weiteren Hängeschrank (alles von Villeroy & Boch) ausgestattet.Die moderne Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist, beinhaltet neben den üblichen Markenhaushaltsgeräten wie Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination auch eine eingebaute Waschmaschine. In der kompletten Wohnung sind die gleichen Eichendielen verlegt, was die großzügigen Räume noch größer scheinen lässt. Edle Details finden sich vor allem im Bad und bei den Türgriffen. Lagebeschreibung: In einer ruhigen Querstrasse zur Nymphenburger Strasse in einer größeren, sehr gepflegten Wohnanlage gelegensehr gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, UNI, TU, etc.Maxvorstadt - nur etwas leiser als gewohnt! Ausstattung: Hochwertige Alu-Hebe-Schiebetüren von SchücoWaschmaschine in der WohnungNeue Einbauküche mit Markengeräten z.B. von NeffEichendielen in der kompletten Wohnung, außer BadElemente im Bad von Villeroy & Boch, Hansgrohe, etc.Großer Balkon Sonstiges: Der Garagenstellplatz ist derzeit vermietet, und kann nach Kündigung des Vertrags (3Monate) angemietet werden. Es ist jedoch nicht Bedingung.Befristeter Mietvertrag bis maximal Ende 2030 Der Energieausweis bildet die Realität nicht mehr ab, da inzwischen die Fenster erneuert wurden. Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
