Warmmiete 3.050 €
70599 Stuttgart
Zimmer 7
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 3.050 €
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.550 €
Zimmer: 7
Größe: 174 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zur Vermietung kommende Doppelhaushälfte befindet sich in Stuttgart-Plieningen, einer der gefragten Fildervororte von Stuttgart. Die Uni Hohenheim, das Naturschutzgebiet und die Parkanlage Botanischer Garten liegen unweit vom Objekt entfernt. Kindergärten, Grund-und Hauptschule und das Gymnasium sind bequem erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Flughafen sowie zur neuen Messe sind es ca. 5 Autominuten. Stuttgart-Plieningen verfügt über einen direkten Autobahnschluss. Ausstattung: .Gaszentralheizung.Weiße Sprossenfenster.Parkett, Laminat, Fliesen.Weiße Einbauküche inkl. elektrischer Geräte .Badezimmer in der Einliegerwohnung mit Dusche, Waschbecken und WC.Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken und WC.Balkone im Ober- und Dachgeschoss.1 Außenstellplatz.Einliegerwohnung mit sep. Zugang Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1994 auf einem ca. 150 m² großen Grundstück erbaut. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad verfügt über einen separaten Zugang. Diese würde sich optimal für ein Au-Pair eignen oder auch zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und kleiner Abstellraum. Über die offene Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Obergeschoss bestehend aus 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, Galeriebereich und ein Balkon. Der Garten ist nur von außen zugänglich. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde aktuell frisch gestrichen. Sonstiges: Der Mieter rechnet lediglich den Strom direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
