47506 Neukirchen-Vluyn
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt direkt in der kleinen Einkaufsstraße von Neukirchen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind von hier aus ganz bequem zu Fuß zu erreichen. Ausstattung: Das Haus wurde erst in 2022 fertig gestellt und ist somit top modern ausgestattet, u.a. Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, weiße, teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit Außenlammellen-Rollos (elektrisch), 3 Klimaanlagen, neuwertige Einbauküche, Einbauschränke im Bad mit ebenerdiger Dusche, Vinylboden, weiße Innentüren, moderner Raumtrenner zwischen Küche und Wohnbereich, Balkon, bis zu 4 Stellplätze in der Tiefgarage möglich, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Innenhof.Die Einbauküche wird mitvermietet und ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Objekt: Die Wohnung hat drei Zimmer, ist ca. 99 m² groß und befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) eines top gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet, Balkon am Wohnbereich, Schlafbereich mit Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC, Büro und Abstellkammer (mit Waschmaschinenanschlüssen). Sonstiges: Der Vermieter sucht solvente und seriöse Mieter. Die Wohnung ist auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Paares ausgelegt. Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind selbstverständlich schon in den Nebenkosten enthalten. Nach Rücksprache ist die Haltung eines kleinen Hundes oder einer Katze gestattet. Wegen der hochwertigen Ausstattung erwartet der Vermieter 3 Kaltmieten als Kaution.Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.04.2024Endenergiebedarf Wärme: 18 kWh/(m²a)Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung LuftwärmeEnergieeffizienzklasse: A+Baujahr: 2020 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 6
