Kaufpreis 175.000 €
01458 Ottendorf-Okrilla
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Größe: 164 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1974 errichtet und befindet sich im einem soliden baulichen Zustand. Es ist eine Art Mittelhaus. Im Norden befindet sich ein Nachbarwohnhaus als Grenzbebauung. An der südlichen Giebelseite befindet sich ein älteres ehemaliges Wohnstallgebäude, welches zum Verkaufsobjekt gehört und unter Denkmalschutz steht. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoß mit Balkon. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und wurde bisher als Dachboden genutzt. Der denkmalgeschützte Gebäudeteil kann zum Ausbau von Nebengelassflächen oder weiteren Wohnraum genutzt werden. Somit eignet sich das Objekt auch optimal für eine gemischte Nutzung Wohnen und Gewerbe (Büro / Praxis o.ä.).Zu Aus- Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen beraten wir Sie gern. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Ottendorf-Okrilla, an einer Nebenstraße. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Wohnhäusern.Die Gemeinde Ottendorf-Okrilla mit ca. 10.000 Einwohnern liegt am nordöstlichen Stadtrand von Dresden. Die Anbindung der Gemeinde an die Landeshauptstadt Dresden durch Straßen-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen ist gut ausgebaut. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A4 und zur A13 erreichen Sie in wenigen Minuten. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, einschließlich einer Mittelschule, Grundschule und Kindergarten. Provision: 3,57 % inkl. MWSt.
