Warmmiete 1.980 €
91094 Langensendelbach
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.750 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Ansprechende, freundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage- Großzügige, funktionelle Grundrisskonzeption- Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasseund Blick ins Grüne- Küche mit Durchgang zum Esszimmer- Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Geräumiger Dielen-/Treppenhausbereich- Gehobener Ausstattungsstandard (Fliesen im gesamtenErdgeschoss-/Flurbereich; Teppich; Isolierglasfenster,Jalousien; ect.)- Gehobener Sanitärbereich: großzügiges Bad mitEckbadewanne; Glasdusche; zwei Waschtische und WC;Bidet; Handtuchheizkörper)- Separates Gäste-WC mit Dusche- Gartengrundstück mit Ost/Süd-Ausrichtung - Hobbyraum; Wirtschaftsraum mitWaschmaschinenanschluss- Keller mit direktem Zugang zum Garten - 1 Garage Lagebeschreibung: - Bevorzugte, ruhige Wohnlage am Ortsrand Langensendelbach- Gepflegtes Umfeld, vorwiegend Einfamilienhaus- Bebauung- Gute infrastrukturelle Gegebenheiten (Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, ALDI in Bubenreuth) Grundschule, Kindergarten, ärztliche Versorgung)- Hoher Freizeitwert/ Sportverein, Schwimmbad Spardorf, Wandern, Radwege, etc.- Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar: Bus-Haltestelle Langensendelbach Stockflethhaus4 Minute (400 Meter)Fahrzeit Erlangen-Hauptbahnhof: ca. 25 Minuten Fahrzeit Forchheim-Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten- Fahrzeiten PKW: -Erlangen-Hbf: -Forchheim-Hbf:-Autobahn A73 Bubenreuth:ca. 13 Min. (ca. 9,5 km) ca. 20 Min. (ca. 16,6 km) ca. 8 Min. (ca. 6,0 km) Besichtigungstermin: BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR UNS NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN
