Kaufpreis 496.216 €
93049 Regensburg
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 496.216 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in besonderer Split-Level-Bauweise.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und die besondere Split-Level-Bauweise, die ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung.Raumaufteilung:Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen, wodurch ein offenes und großzügiges Raumgefühl entsteht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Sie direkt zu einem stilvollen, offen gestaltetem Wohn-/Ess-/Küchenbereich führt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet.Eine Treppe führt Sie zum nächsten Level, wo sich das Schlafzimmer befindet. Dieser private Raum bietet Ruhe und Entspannung. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich.In der unteren Ebene finden Sie einen weiteren Raum - ideal für das HomeOffice oder als zusätzlicher Rückzugsort. Außerdem finden Sie hier noch einen großzügigen Hauswirtschaft-/Abstellraum.Besondere Highlights:Terrasse und Gartenanteil: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrer eigenen Süd-Ost-Terrasse, die zum Verweilen einlädt.Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine effiziente Organisation des Haushalts.Ausstattung:Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im inneren Westen, in der Sie die Vorzüge von urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung vereinen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Besichtigungstermine: Bei Interesse an der Immobilie senden Sie bitte eine Nachricht über das Anfrageformular. Sie erhalten dann ein Kurzexposé sowie die Provisionsvereinbarung. Nach Rücksendung der Provisionsvereinbarung vereinbaren wir in Abstimmung mit den Mietern einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Die Vermittlung der hier angebotenen Objekte unterliegt einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: 3,57 % der Kaufpreises
