Kaufpreis 409.000 €
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Da wohnen wo andere Urlaub machen. Das freundliche, einstöckige Einfamilienhaus steht leider zum Verkauf. Zwei Badezimmer und drei einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Geheizt wird das im ca. Jahr 1952 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 755 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen oder Ihr Boot abstellen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 449.000 Euro. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Uhldingen-Mühlhofen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage und ein Aquarium) gibt es ebenfalls im größeren Umkreis. Zum Bodensee sind es zu Fuß ca. 15 Min., wie auch zum Kindergarten oder zur Schule. wichtige Infos:: Das Haus ist sanierungsbedürftig. Von außen steht das Haus gut da, aber innen muss einiges gemacht werden. Laut Pläne wurde es ca. 1952 erbaut und ca. 1987 wurde ein Bauantrag für ein Anbau genehmigt und durchgeführt. Ca. 1988 saniert= Fenster erneuert, Garage saniert. Wasserleitungen und Heizungserneuerung erfolgten ca. 2005 mit einer Gaszentralheizanlage, ca. 2011 erfolgte die Wärmedämmung, Rechnungen sind vorhanden.Das Haus wurde von meiner Mama von 1988 bis 2023 regelmäßig bewohnt. Besichtigungstermine: sind nach Absprache möglich. Provision: provisionsfrei
