26169 Friesoythe
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 670 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich "vor der Haustür" erholen.Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken. Ausstattung: Alles auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 84 m²DachgeschossBodenbeläge: Laminat, FliesenWohnen / Essen mit BalkonzugangKüchezwei SchlafzimmerDuschbadAbstellraum Objekt: Im Herzen der Stadt Friesoythe wohnen. Das bieten wir Ihnen mit dieser gemütlichen ca. 84 m² großen Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist ideal für ein Single oder ein Paar.Betreten Sie mit uns die Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Den Wohn-/Essbereich, der durch die Schrägen und den sichtbaren Firstbalken eine Gemütlichkeit ausstrahlt. Hierüber betreten Sie auch den kleinen Balkon von dem Sie einen tollen Blick auf die Soeste und das "Leben der Stadt Friesoythe" haben. Mit der Küche, den zwei Schlafzimmern, dem Duschbad sowie dem Abstellraum wird das Angebot in dieser Wohnung abgerundet.Mietbeginn: nach AbspracheEine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.Die Nebenkostenvorauszahlungen setzen sich wie folgt zusammen:Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt)Heizkostenvorauszahlung : 120,00 €Die Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. Sonstiges: Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj.1953, Hzg. 1992, Erdgas, Energieverbrauchskennwert 379,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H Stichworte: Anzahl Balkone: 1
