Kaufpreis 210.000 €
50354 Hürth
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene zentral gelegene 2-Zimmer Loggia-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 8 Parteienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, Küche, neues Fensterbad mit Wanne. (2013). Die Aufteilung der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Zum Verkaufsobjekt kann auch ein Tiefgaragenplatz erworben werden.•Neue Böden aus Fliesen, Vinyl und Laminat•Neues Bad 2013•Fernwärme•Hausgeld 308,00 Euro•Hausgeld Tiefgarage 27,00 Euro•Mietertrag p. a. 8.580 Euro•1 Tiefgaragenplatz Kaufpreis 10.000 Euro Lagebeschreibung: Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen. Das politische und auch gesellschaftliche Zentrum der Gemeinde liegt heute im größten Stadtteil Hermülheim, wo auch das neue Stadtzentrum Hürth-Mitte geschaffen wurde. Hermülheim ist ein Stadtteil von Hürth im Rhein-Erft-Kreis bei Köln. Verkehr: Über die Anschlussstellen Gleuel und Hürth ist die Stadt direkt an die A 1 angebunden. Die östlichen Stadtteile und das Industriegebiet Kalscheuren nutzen auch die Bundesautobahn 553 ab Brühl für die Auffahrt zur A 1 / A 61 oder alternativ die B 265. Die Köln-Bonner Autobahn, A 555 ist von dort auch über die L 150 zu erreichen. Die Anschlussstelle Köln-Klettenberg an der Bundesautobahn 4 (Kölner Ring) liegt nur wenige Hundert Meter nördlich des Stadtteils Efferen unmittelbar an der Stadtgrenze. Hürth gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) an. Im Stadtteil Kalscheuren liegt der Bahnhof Hürth-Kalscheuren. Dort zweigt die Eifelstrecke Köln–Gerolstein–Trier von der linken Rheinstrecke Köln–Bonn–Koblenz ab. Es halten die Eifel-Bahn RB 24 Köln–Jünkerath–Trier (Eifelstrecke) und die Mittelrheinbahn RB 26 Köln–Koblenz–Mainz (linke Rheinstrecke). Ebenso fährt die Rhein-Wupper-Bahn RB 48 Wuppertal–Köln–Bonn (linke Rheinstrecke) Hürth-Kalscheuren seit Dezember 2015 an. Alle Linien werden im Stundentakt betrieben, jedoch hält die Linie RB 48 zu Hauptverkehrszeiten zwischen Montag und Freitag zweimal die Stunde in Hürth.Die nächsten Flughäfen sind:•?Flughafen Köln/Bonn, 25 km•?Flughafen Mönchengladbach, 77 km•?Flughafen Düsseldorf International, 68 km Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Provision: zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt.
