Kaufpreis 445.000 €
90411 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 5
Größe: 90 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das erneuerte Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich. Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann übernommen werden. Das Wohnzimmer ist durch großzügig ausgelegte Fenster hell und freundlich. Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert. Von da aus gelangt man in dem großen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein erneuertes Badezimmer mit Fenster. Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC und Waschbecken sind in Weiß. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer ausgebaut und ebenfalls hell und freundlich. Im Dachgeschoss befindet sich die Möglichkeit ein zweites großes Dachstudio auszubauen um den Wohnraum zu erweitern.Im Kellergeschoss ist der Waschraum, ein ausgebauter Hobbyraum und der Heizraum Beheizt wird das Haus über eine Öl Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Im Garten befindet sich ein praktischer Fahrradschuppen.DAs haus wurde geschmackvoll renoviert, z.B. das Badezimmer und das WC. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in einer Nebenstraße. Der Nürnberger Stadtteil Ziegelstein ist ein sehr charmanter Teil von Nürnberg und umgeben von viel Grün.Grund- und Hauptschule sind am Ort, ebenso Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Metzger und Apotheken. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum. Die nächste U Bahn Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.Der unmittelbar nahe gelegene Marienbergpark lädt zu vielen Freizeitaktivitäten und für Spaziergänge ein. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
