Kaufpreis 249.000 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Zimmer 6
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 174 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Fußläufig entfernt befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. 4 km erreichbar.Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands. Ausstattung: - Aufstockung / Ausbau Dachgeschoss 1975- Fußböden 2019- Bad EG 2020- Grundrissgest. 2021- HWR 2022- Einbauküche- Fenster Kunststoff-/ Isolierglas- Garage, Dach erneuert 2020- Gas-Zentralheizung 2007- teilunterkellert, 3 Räume Objekt: Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Leer-Bingum sucht neue Eigentümer!Erbaut im Jahr 1968 und 1975 um das Dachgeschoss erweitert, präsentiert sich die Immobilie gepflegt und einladend. Der Grundriss im Erdgeschoss macht ebenerdiges Wohnen möglich! Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charme dieses Objektes überzeugen.Der großzügige Eingangsbereich führt in den einladend hellen Wohnbereich, die schöne Küche inkl. Einbauküche mit einer Essecke, ein saniertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, das großzügige Hauptschlafzimmer mit Platz für ein Familienbett und zwei weitere Schlafzimmer. In einem Anbau mit direktem Zugang sowohl zur Küche als auch zur Garage, findet sich der individuell angefertigte HWR mit Einbauschränken - ein kleines Highlight dieser Immobilie, hier bleiben keine Wünsche offen!Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt durch vielfältige Nutzbarkeit. Richten Sie sich hier Ihren Arbeitsplatz oder einen Hobbyraum ein - oder weitere Schlafzimmer. Ein Bad mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.Das Objekt ist teilunterkellert, hier befinden sich drei Räume - Stauraum satt!Der großzügige, gepflegte Garten lädt auf der Terrasse zum Verweilen ein. Eine Garage bietet einen PKW Stellplatz.Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
