77955 Ettenheim
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.080 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete insgesamt: 90,00 EUR (TG = 50 €, CP = 40 €) Lage: Diese komfortable und qualitativ hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 46 Wohnungen, bestehend aus drei Wohnhäusern mit separaten Zugängen, befindet sich in zentrumsnaher und sonniger Wohnlage von Ettenheim. In der Barockstadt Ettenheim mit insgesamt rd. 14.000 Einwohnern, verteilt auf die Kernstadt und 5 Stadtteile (Ettenheimweiler, Wallburg, Münchweier, Ettenheimmünster und Altdorf) pulsiert aktives Leben. Vielfältig sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, breit angelegt das kulturelle Angebot und auch für Sportler gibt es kaum eine Sportart, der in Ettenheim nicht nachgegangen werden kann. Zahlreiche Vereine bieten schnell Anschluss zur Bevölkerung.Ein ausgezeichnetes Bildungs- und Betreuungsangebot ist vorhanden. Kurzum: eine gute Infrastruktur macht Ettenheim somit zu einem sehr beliebten Wohnort in der Rheinebene. Über die nahe gelegene Autobahn A5, den DB-Bahnanschluss in Ringsheim, Herbolzheim und Orschweier sowie die Bundesstraße B3 haben Sie eine ideale Anbindung Richtung Karlsruhe und Basel. Ausstattung: Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EEGroßzügiger Balkon nordwestliche Ausrichtung, rd. 12 m², davon 1/2 in Wohnfläche angerechnet = 6,3 m²) Barrierefrei durch Aufzug in alle EbenenTiefgaragenstellplatz sowie CarportEigenes Kellerabteilgemeinschaftlicher FahrradraumWunderschön gestaltete AußenanlageGuter SchallschutzEffiziente Luft-Wärmepumpe sowie Gastherme für SpitzenlastenUnkomplizierte Regelung der Fußbodenheizung mittels RaumthermostateSichere Wohnungsabschlusstüren mit Schallschutz und TürspionKunststofffenster grau/weiß mit 3-Scheiben-WärmeschutzverglasungElektrische Rolllädenstilvoll, funktional gestaltetes Bad zeitlose Fliesen und VinylbodenSpritzputz an Wänden/Deckengroßzügige Elektroinstallation mit genügend SteckdosenHausmeisterdienst und Treppenhausreinigung Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
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