45883 Gelsenkirchen
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Charme des Altbaus kombiniert mit dem neuen, modernen Anbau bietet auf zwei Zimmer eine großzügige Wohnfläche und ein besonderes Wohlfühl-Ambiente. Die offene Wohnküche bietet viel Spielraum für neue Rezepte. Die Küche hat neben dem technischem Komfort viel Zubehör zu bieten, so dass spontanes Kochen und Backen kein Problem darstellen. Die gemütliche Couch lässt sich im Handumdrehen zum weiteren Schlafplatz umgestalten. Dank Smart-TV, IP-TV, LAN/WLAN wird es an Unterhaltung nicht fehlen. Das modernem Tageslichtbad mit Wanne verführt zu verweilen und baden. Und wenn es doch "Mal" schnell gehen soll, bietet die aufgesetzte Duschwand perfekte Möglichkeit schnell und bequem zu duschen. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit frischen klaren Linien und einem komfortablen Queen-Size-Bett (1,60 m x 2,00 m) für den erholsamen Schlaf. Nachträgliche Möglichkeiten für einen Homeoffice-Arbeitsplatz mit räumlicher Abtrennung wäre nach Absprache möglich. Ein praktischer Kleiderschrank und eine Kommode bieten genügend Stauraum. Lagebeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Gelsenkirchen Heßler. Gute Autobahnanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte in der Nähe vorhanden. Raumaufteilung: Insgesamt sind es zwei große Zimmer, einer zentraler Diele, einem Bad. Das Treppenhaus mit einer Treppe im industriellen Look ist ausschließlich für die Dachgeschosswohnung. Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit und nach vorheriger Absprache möglich. Nebenkosten: In den hier genannten Kosten sind ALLE Nebenkosten erhalten wie z.B.:-Heizkosten-Stromkosten bis 2.500kWh Verbrauch-Wasser- und Abwasser-Müllentsorgung & Straßenreinigungsgebühren-Internet, WLAN/LAN, IP-TV-Hausrats- und Wohngebäudeversicherungskosten-Treppenhausreinigung- Garten- und Schneedienst
