Kaufpreis 420.000 €
71277 Rutesheim
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Lage: * Ruhige und zentrale Lage in der Seestraße in Rutesheim.* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.* Hervorragende Bildungsmöglichkeiten durch nahegelegene Kindergärten und Schulen.* Optimaler Anschluss an öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-Netz.* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8/A81.* Naherholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.* Urbane Infrastruktur mit ländlichem Charme.* Familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Freizeitangeboten.* Rutesheim - eine Stadt mit hoher Lebensqualität.* Grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ausstattung: * Gehobene Ausstattungsqualität mit moderner Einbauküche.* Offene Küchengestaltung, ideal für gesellige Abende.* Kork- und Teppichböden für ein wohliges Ambiente.* Große, doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für ein helles Raumklima.* Gaszentralheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme.* Energieklasse C* Elektrische Rollläden bieten Komfort auf Knopfdruck.* Funktional ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen.* Praktischer Grundriss mit klar definierten Wohnbereichen. Objekt: * Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Rutesheim.* Rund 100 m² Wohnfläche über zwei lichtdurchflutete Etagen.* Zwei Tiefgaragenstellplätze für sorgenfreies Parken (separat erhältlich).* 3,5 Zimmer mit hochwertiger Raumgestaltung.* Solide Massivbauweise aus dem Baujahr 1999.* Gepflegte Anlage mit Balkon für private Freiluftmomente.* Funktionale Gemeinschaftsbereiche inklusive Wasch- und Fahrradraum.* Energieeffizienzklasse C Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 99,92 m², vermietbare Fläche: 99,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 4.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.55, Distanz zum Gymnasium: 4.67, Distanz zum Flughafen: 31.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.32, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 8.51 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
