Kaufpreis 295.000 €
59174 Kamen
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen.Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumgrundstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - lassen Sie uns den ersten Schritt gemeinsam gehen! Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe- KfW 40 StandardAusbaupaket 1? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen? Heizungsanlage? Elektropaket? Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2? Sanitärobjekte? Fliesen und Fensterbänke? Innentüren ink. Zargen? Bodenbeläge und Tapeten Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In einem ruhigen Wohngebiet in Kamen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 153,76 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist 445 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Die gehobene Ausstattung des Hauses ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärmeerzeugung sorgt. Dank des Energietyps KFW55 Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.Das besondere Highlight dieses Objekts ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte Menschen wie Sie. Dieses Paket umfasst alle erforderlichen Arbeiten rund um Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich und Trockenbau - ganz ohne zusätzlichen Aufwand für Sie. Von der Lieferung und Montage des Elektromaterials über die Installation der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe bis hin zum Einbringen der Dämmung und Schließen der Wände mit Gipskartonplatten: allkauf kümmert sich um alles!Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung zu einem festen Preis. Darüber hinaus gehört zu jedem Haus unseres Angebots eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung und vielem mehr.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres eigenen allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu realisieren! Sonstiges: Wir bauen nicht nur Ihr persönliches Haus, sondern bieten Ihnen auch eine umfassende Budgetplanung für das Haus und das Grundstück an. Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen auf, wie Sie Grunderwerbssteuern sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können, um die bestmögliche Finanzierung zu erhalten. Mit unserer sorgenfreien Komplettlösung können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen. Wir planen Ihr Haus, kümmern uns um die Finanzierung und finden das passende Grundstück in Ihrer Region für Sie. All dies erhalten Sie in einem Paket. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
